MARTI & MARTI AG

Marti Immobilientreuhand

Lebensdauertabelle Kücheneinrichtungen

Schlussreinigung:  
Mit Seifenwasser, Kunststoff- resp. Holzpflegemittel innen und aussen, unten und oben reinigen. Tablare zum reinigen herausnehmen.  
   
Kochherd, Rechaud, Backofen
15 Jahre
Backbleche,
kleiner Unterhalt
Elektrische Herdplatten, konventionell
12 Jahre
Glaskeramikkochfeld
12 Jahre
   
Mikrowellengerät
12 Jahre
   
Kühlschrank und Tiefkühlgerät
12 - 15 Jahre
bis 300 Liter*
12 Jahre
über 300 Liter, Kühlcenter*
15 Jahre
*Unterhalt: Staub aus Lüftungsschlitzen regelmässig entfernen.  
   
Geschirrspüler
12 Jahre
   
Waschmaschine /Tumbler
10 - 12 Jahre
in Waschküchen für allg. Benützung (in Waschküche)
15 Jahre
in Wohnung für individuelle Benützung (leichtere Bauweise)
10 Jahre
   
Dampfabzug, Ventilator
15 Jahre
Filter Metallgewebe, waschbar
8 Jahre
Filter Textil, Glasfaser
kleiner Unterhalt
   
Dichtungen von Backöfen, Kühlschränke usw.
8 Jahre
Abfallkübel und Einbausätze für Kehricht
kleiner Unterhalt
   
Küchenkombinationen, -schränke
10 - 25 Jahre
Spanplatten beschichtet oder furniert PVC
10 Jahre
aus Metall, einbrennlackiert
15 Jahre
Massivholz, inkl. Innenteile aus Massivholz
25 Jahre
Küchenabdeckung, Kunststoffe
10 Jahre
Küchenabdeckung, Alluminium
15 Jahre
Küchenabdeckung, Granit etc.
20 Jahre
Fugendichtung, elastisch
8 Jahre
   
Küchenmodernisierung gesamthaft
20 - 25 Jahre
Hinweis: In der Regel wird davon ausgegangen, dass eine Küche nach ca. 25 Jahren erneuert wird. Ist diese jedoch auch nach Ablauf dieser Dauer in gutem Zustande, so kann die Erneuerung nicht verlangt werden. Bei der Berechnung einer Mietzinserhöhung in Folge Totalerneuerung wird der Mehrwertanteil auf 20 - 25 Jahre abgeschrieben.  

 

 

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